现代城市和区域规划理论的先驱思想家之一——帕特里克·格迪斯，在《进化中的城市》著作中曾经说到：“城市必须不再像墨迹油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒中交替着绿叶。”

回首杭州近30年的发展，一路如花儿般美好绽放，而其中最耀眼的光芒正是“钱江新城”。它始终承载着一座城市迈向国际、迈向未来的时代雄心，像是一支射出的巨箭，直追“时代的靶心”。而率先迈入钱塘江时代的第一批建设者们，他们带着“拓荒者”的企业基因与文化，敢于以引领者的冲劲不断向前，探索城市的未来发展。

钱江新城就像一幅画，在全图呈现之前，首先勾勒的是核心轮廓线，在这一时期，也迎来了城市CBD如火如荼的奔涌向前。 

2008年9月30日，钱江新城核心区首次对外开放，一场（市民广场）、一城（波浪文化城）、一台（城市阳台）、一带（沿江景观带即CBD公园）、两河（新塘河、江干渠）、两馆（杭州图书馆新馆、杭州城市规划展览馆）、两隧（新城隧道、钱江隧道）、两院（杭州大剧院、中国棋院杭州分院）、两园（世纪花园、森林公园）、四中心（市民中心、国际会议中心、杭州青少年发展中心、江干文体中心）及区域内40条道路精彩呈现。

▲2008年钱江新城核心区全面开放（图片来源杭州发布）

这片江边的荒地,终于迎来了“凤凰涅槃”的那天。“天圆地方，广宇六合”，市民中心与“日月同辉”（杭州大剧院、杭州国际会议中心）,一片片绿地,一条条道路,一幢幢高楼次第而起,这些画面一起构成了新城的天际线焦点。

▲市民中心，主楼分六片围合，以“天圆地方”为立意。 摄影@ck陆

新城的生长速度，一度创造“奇迹”。彼时入杭6年的华联，同时也在思考，如何通过更好的产品去匹配这座城市的未来？如何打造经典的行业精品去引领发展？

2009年华联举行了“创意构筑未来”品牌启动仪式，正式宣告“建设者创意时代的来临”，品牌形象也从原来纺织行业的“天鹅”元素，升级为崭新的“UDC”地产品牌，而在全新形象的背后，更是华联对城市建设开发的“顶层设计”战略升级。

▲2009年华联举行了“创意构筑未来”品牌启动仪式，品牌形象由代表纺织业的“天鹅”元素，升级为更具地产属性的“UDC”品牌标签。

在华联人眼中，“创意”是一种能穿越时代的先见：正如UDC时代大厦，率先在钱江新城引入了德国GMP建筑设计，以德国特有的“理性主义”建筑理念及“简洁主义”建筑哲学，使得UDC时代大厦处处透露着骨子里的高端气质。双塔式H型建筑，外立面创新构筑了可开启的单元窗元素，每层均设置挑高约8米、逾80平方米的阳光暖房，约15米挑高大堂营造出一个约1200平米的自然采光面，让业主能更大面积享受阳光与自然的接触，每块高达1200元的南斯拉夫白大理石匠心打造等等，这一切使得UDC时代大厦在各个指标上都拥有“穿越超长周期”的能力。

▲“穿越超长周期”生命力建筑

伴随国内经济的快速增长，华联前瞻性看好旅游度假“休闲经济”的到来，由此在城市综合体之外，继续开疆拓土，首度进军千岛湖旅游业，2009年9月，华联进贤湾国际旅游度假区项目破土动工。谈起涉足千岛湖旅游业的历程，华联董事长董炳根先生说道：“这里景色优美，湖水清幽，就像是凝聚了千岛湖山水精华的一颗明珠，我深深地被进贤湾的山水美景所感染，便萌生了在这里建设一个世界级旅游度假区的创想。” 此后，华联便致力于以生态优先、深绿发展为原则，依托千岛湖秀美的湖泊、森林，倾力打造集度假、艺术品鉴、亲子研学、诗意康养为一体的复合型绿色生态度假目的地。如今，由德国GMP事务所设计的“山”型旅游接待中心已经呈现，层层退台式创新结构设计，吸引着往来游客的目光。

▲2009年9月，华联进贤湾国际旅游度假区项目破土动工

在华联人心中，“创意”是一种引领时代的果敢：在中国内地首条文化艺术星光大道的打造上，华联将“电影文化”与商业MALL进行有效融合，在规划、建筑、景观、业态系统中，全维度地渗透电影文化艺术元素，以娱乐经济驱动城市综合体，其商业范式的创新在国内具有开创性的意义，这正是实践给出的“创意硬道理”。正如时任杭州市委书记的王国平对星光大道评价的那句话一样：“这是一个金点子”。

▲2009年开业的星光大道，填补了滨江区商业的空白

在华联人手中，把“创意”也“玩”成了一种行业的现象级：2010年1月UDC时代大厦开盘，一个月之内销售85%，价格高达每平方米3万元左右，以单套超3500万以上的总价级别，在同期销售物业中出类拔萃。之后，华联并没有局限在本地企业招商，而是继续放眼世界，启动了当时业内少见的“写字楼全球招租”，这一举措，吸引了众多跨国企业品牌入驻，大大提升了楼宇客户品质，并为时代大厦奠定了“国际企业总部办公基地”形象。

▲2010年UDC时代大厦开盘，以“自然、和谐、生态”的创意办公理念，定义理想办公环境

同年12月UDC时代大厦A幢正式交付使用，这一次更迎来了“交付零投诉”，在当时可谓是行业交付的完美示范，这也正是市场给出的肯定答复。对于华联来说，“创意构筑未来”并不是一句口号，而是一个个闪闪发光的建设身影、一个个熠熠生辉的时代现象，是一次又一次城市价值的创造。

▲2012年12月，德国GMP建筑设计事务所创始人——世界级建筑设计大师冯•格康，率GMP事务所设计师及德国媒体、建筑评论家，对华联UDC时代大厦进行作品视察。

华联不断将国际的经验与智慧带到了杭州的城市建设与发展中来，从未停歇“创意”的脚步，充分地为如今的杭州奠定行业的基础。

以UDC时代综合体的全景天地为例，担纲设计的是全球知名的美国GP建筑设计有限公司。GP是一家具有全球视野的建筑公司，拥有探索、创新以及丰富的酒店设计经验。酒店玻璃幕墙以“涟漪”效果来呼应波光粼粼钱塘江面，其“折型”的几何形状灵感，来自钱塘江川流不息的江岸线，同时，“折型”建筑也是出于最大化的吸纳江景，通过巧妙排布保证了酒店90%的房间拥有江景视野。无处不在的“花园思想”，让建筑与景观始终成为一种互相穿插，吸引人们走进户外天地，这种理念正与今天的建筑潮流相吻合，某种意义上说，当时华联与GP的合作已经站在了国际风潮的前沿！

▲酒店玻璃幕墙以“涟漪”效果来呼应波光粼粼的钱塘江面

2009年的杭州乃至全国都比较少见的酒店+公寓模式，在为TOP酒店择定品牌之前，华联决定先到国内外一线城市进行考察；而那时摆在华联面前的酒店品牌选项有很多，但UDC时代综合体作为钱江新城的核心门户项目，华联希望能够锚定杭州作为一座“国际化江南名城”的定位，挑选出能够匹配未来城市顶端商务定位的酒店品牌，因此，华联没有局限于国内品牌而是放眼全球，最终找到更能匹配钱江新城定位的知名酒店品牌MARRIOTT万豪。

▲屹立于国际风潮前沿的全景天地

万豪（Marriott）是全球最负盛名的酒店集团之一，旗下拥有 30 个品牌、共 8000 多家酒店，根据美国《HOTELS》杂志年度“全球酒店集团325强”排名，从2015年开始，万豪就稳居榜单第一名。Marriott万豪酒店是万豪母品牌，秉承万豪品牌精神，以高端休闲商务为酒店定位。对选址十分苛刻的万豪，除了城市的商务环境、人口消费实力和产业布局等因素外，还有非常重要的四大原则：非城市热土不选、非交通便捷不选、非都市繁华不选、非精英人群不选。当时的钱江新城已初步成形，投入使用的高端酒店有：洲际、万怡、天元大厦、假日酒店等，作为城市未来核心商务板块，万豪经过了慎重遴选后，最终选择了华联全景天地，并于2010年5月正式签约。事实证明，这是一个双赢的抉择，万豪酒店的加入，为UDC时代综合体的地标建筑链上，补上了璀璨的一环，也加速了钱江新城迈向世界酒店集群地的新里程。

▲2010年5月正式签约UDC全景天地正式签约万豪酒店

华联的创意发展之路，源自于对时代的信念与坚持、对城市未来发展的信心与判断，先进的国际化经验，正是城市未来发展的时空镜像，把它们转译到杭州，并且走出自己的特色，正是华联作为建设者的独特探索之路。每一个项目的运营过程中，华联都会非常注重国际同类项目的经验借鉴——“国际化”对于华联而言，不是一个概念，而是一个确定的目标，需要极尽的付出与坚守。

在华联众多的创意精品项目中，还有一部极具代表性的重磅作品，也是如今UDC时代综合体的重要组成部分之一的钱塘公馆，创造了城市“当代大宅”这一全新品类。钱塘公馆于2012年5月结顶，并在之后数年内不断地迭代与升级。

▲与城市同步成长的钱塘公馆

在项目启动之初，华联便充分对标了国际同类项目，如英国伦敦的海德公园、曼哈顿One 57，以及当时上海著名的豪宅汤臣一品等。通过对国际一线豪宅的研究，华联人惊喜的发现，钱塘公馆同样占据着这座城市绝佳的核心资源，无与伦比的多重唯一属性赋予了钱塘公馆城市中心地段的地标高度。以“海德公园一号”为例，建筑位于英国伦敦中心海德公园旁，紧邻白金汉宫及大不列颠自然史博物馆，不远处便是泰晤士河，这与钱塘公馆在地理属性上的一线钱塘江畔、紧邻城市绿肺——CBD公园、世纪公园，不远处便是日月同辉及杭州市民中心的特征惊人的相似。

▲镶嵌在钱江新城CBD公园里的UDC钱塘公馆

因此，对于钱塘公馆，华联一开始就站在了国内顶流甚至于全球的高度去打造。在建筑设计上，作为全球知名的建筑设计单位——澳大利亚柏涛先是将“城市与江、行政与办公，公共与商务”的三种关系作了核心考量，并娴熟运用了体块穿插的手法，通过跳跃的金色体块和蓝色的变化肌理，让三栋楼之间形成情节的延展。立面色彩也有着自身的寓意与逻辑，如金色代表财富、活泼、向上，而蓝色则代表潮流、动感、钱塘江，“金+蓝”这两个色彩正好与钱江新城的日月同辉相呼应。建筑群从北岸江景上观看，四个不同立面中展现不同的效果，突破了传统建筑的单一复制，而钱塘公馆极简的美学立面也与UDC时代综合体保持了统一的国际现代感。

▲寓意财富与潮流的建筑立面，突破了传统建筑的单一复制

同时，经典豪宅案例对于顶端客户生活需求的探索，亦成为钱塘公馆营造的重要参数。经过反复的研究与考量，华联最终排除了当时市场主流的300平米以及大跨度丰富户型配比的惯性做法，而是跳开市场着手做380-650㎡的当代大宅，其中更有极致顶层复式产品面积逾1000㎡——这不仅是当时杭州绝无仅有的高端产品，同时对于国内市场来说也是少数的先例之一。

在一座城市崛起的光辉岁月里，在变化的市场行情面前，华联并没有选择亦步亦趋，而始终以“创意构筑未来”的价值观为轴心，敢于对标世界顶流，引领时代浪潮奋勇向前！

时间证明，所有的自我超越，都为华联带来了超越时代的“高光时刻”。2015年，钱塘公馆荣获《中国十大豪宅》；2016年钱江新城万豪酒店开业，并成为G20峰会指定接待酒店之一；UDC时代大厦成为5A写字楼，云集世界500强企业。

在华联发展的过程中，钱江新城也在不断生长：2010庆春隧道全线贯通、万象城开业；2011杭州国际会议中心正式对外开放；2014杭州东站西广场启用……

时代，造就了今天繁荣的城市，而作为城市建设者，华联没有辜负时代给予的机会，如今城市的蓝图已经转化为现实，华联在城市封面处留下了一座又一座无愧于时代的永恒座标！