房产

拿证3天，超速开盘。

12月19日晚，苏州超级地标华侨城龙湖·启元首次开盘！项目取证备案均价30753元/㎡，首次开盘有限时优惠，价格还是很惊喜的。

现场座无虚席，短短1个小时，劲销18亿元。说实话，从认筹到开盘，不到3天，这个速度是惊人的，毕竟取证之后，能够迅速开盘入市的，在目前苏州楼市上真的不多见，足见其人气。

 

开盘现场

 

开盘现场

在苏州，买房买在天街旁，已是不少买房人的共识。的确，从最早的狮山天街，到2021年开业的东吴天街，天街因择址严谨又精准，运营火爆，所带来的不仅是生活方式的升级，更是城市封面的升级、板块价值的跃升和买房逻辑的改变。

随着苏州第五座天街——相城天街择址的官宣，苏州楼市又一大现象级红盘——华侨城龙湖·启元，受到了众多买房人的翘首期待，所以本次项目首开当红，自然也在意料之中。

这么大规模的开盘，开发商现场的防疫工作也相当细致，口罩、温度计、消毒液、登记表、双码查验，一应俱全。

 

开盘现场

销控板一路飘红，在一套套房源快速选定的欢呼与掌声之中，华侨城龙湖·启元首批幸运业主正式诞生。不得不说，华侨城龙湖·启元逆市取得如此火热的现场人气，让苏州整个市场都为之振奋。

 

开盘现场

那么，到底是什么原因，能让首开入市的华侨城龙湖·启元可以受到如此火热的市场追捧呢？究其原因，或许无外以下几点：

01

超级地标！苏州未来看这里

稀缺的土地，更需要重磅产品才能与之匹配，华侨城龙湖·启元作为地标级项目，不仅有苏州第五座天街，还包括整个项目规划约63万方的超级体量，其中涵盖约21万方天街购物中心、约6万平方文体中心（O’PARK欢乐时光）、约3.7万平方智慧办公，以及约32.5万平方高端天幕住宅。集聚“商文体办娱旅居”七大纬度，以更大体量、更丰盈业态，全面引领苏州的生活方式。更有一座约百米直径的环形天桥串联起这些业态和对面的天虹商场，打造苏州超级新地标。

 

苏州第五座天街 约21万平方购物中心

根据赢商网发布的数据来看：在苏州各大商企中，龙湖在持有项目数量、体量上，位列苏州第一；目前已开业的项目体量，也占据榜首。

 

狮山天街实景图

相城天街是龙湖在苏州布局的第五座天街，也将延续天街的好口碑、高人气，并首创屋顶剧场空间，打造24小时营业的特色夜间集市MAGE空间，随着300+丰富完善的业态品牌入驻，这座天街更让相城的商业再上新台阶！

苏州首个O’PARK欢乐时光（文体中心）

由央企华侨城打造的O’PARK欢乐时光项目将文体搬进商业体中，包含FUN肆生活、艺享生活、第五立面三大主题空间。

 

O’PARK欢乐时光效果图

除了传统的羽毛球、篮球、网球馆、游泳馆等空间，更带来约5000㎡水世界、室内冲浪、室内雪场、室内高尔夫、VR/AR科技等小众高端运动。这也是苏州首个融入大型商业的文体中心，成为家门口的一站式城市娱乐目的地。

百米直径“未来环” 超级商圈城市门面

对于相城区来说，虽然区域内不乏大型商业体，但是却一直没有形成城市级超级商圈。

华侨城龙湖·启元以百米直径“未来环”，直接连通相城老牌商业天虹商场，联合自身的天街和文体，未来将成为苏州超级IP。此外，板块内还有王府井、 环球港两大商业体，互为补充，组成超大型商圈。

 

效果图

同时在天街和文体中间，设置了露天舞台，与天桥立体连接，形成独具话题性的网红观演台。

02

首开告捷！主城核心红盘

华侨城龙湖·启元，天生自带“红盘”标签。项目从拿地之初，就备受瞩目，原因无它，作为相城的老牌富人区，周边顶尖资源聚集，区政府在侧，商业、交通、学校等全方面配齐。在这次开盘现场，很多客户也表示，主城的配套和规划，是当下就能享受的，不用担心未来不会兑现。

 

区位图

相城在2020年度县级市（区）综合考核中获第一等次，经济社会发展的多项指标保持苏州市第一，是江苏地方财政收入百亿级县区中唯一实现两位数增长的地区。近年来，京东、华为、阿里巴巴旗下钉钉等陆续签约相城，在产业引进与城市建设同步进行下，相城正迎来有的好时机。

 

实景图

2021年“相城十四五规划”中，明确提出，相城将开启建设苏州市域新中心，板块再次迎来发展契机！

 

这是全国首个县区级“十四五”规划，未来5年相城的交通、医疗、教育、产业、人才领域即将迎来新一轮的爆发。

比如，探索与上海积分互认、5条地铁、42所学校、4所三级医院。

在苏州姑苏、园区、新区三大主城全面迈入4W+的时代，相城主城华侨城龙湖·启元3万的价格更显得弥足珍贵。

03

更多的惊喜！藏在产品里

作为超级地标综合体之上的高端住宅——华侨城龙湖·启元，更是区域人居新标杆。在限价之下，苏州楼市减配成风，而华侨城龙湖·启元却逆势而上，以全优配置，俘获无数购房者。

华侨城龙湖·启元，项目打造的约109㎡、130㎡、142㎡、185㎡四种户型，清一色全横厅设计！

建筑面积约109平

建筑面积约109平户型，5.1米大横厅，进深约4.6米，直接连通近10平米的阳台，组成超大活动空间。

此外，更是贴心设计西厨岛台，满足当前年轻人多元化餐饮的需求。

 

样板间实景图

建筑面积约142平

 

建筑面积约142平户型采用4房2卫设计，堪称改善明星款。

在拥有强大的功能性的同时，这一户型也将舒适度极大提升。

约6.4米IMAX级横厅，LDK餐客厨一体化，客厅、阳台、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，构成家的核心区。

4个房间，错落布局，互不干扰，保证了个人空间的绝对私密化与安全化。

星级主卧套房设计，配备奢华浴缸。三卧室飘窗，有效延伸室内空间。

 

样板间实景图

120项精装细节 楼市天花板

华侨城龙湖·启元采取精装交付，全屋配备约120项人性化精装细节，从超级玄关系统，到LDK餐客厨一体化，从超多点位预留，到智能灯光系统，每一个小小细节，都是从未来居住的舒适度和便捷度出发。另外还有日立、西门子、弗兰卡、杜拉维特、汉斯格雅等同类一线装修品牌的选用，更是充满诚意。

全维满分社区 解锁理想生活

社区打造上，启元也是可圈可点。28000m²超级公园系统、近百米迎宾景观大道、26度城市会客厅，毫不夸张的说，在如此稀缺的地段，还能配置如此高配的景观，非常奢侈了。

 

约80米门头实景图

示范区实景图

作为苏州“超级”地标上的品质住宅，华侨城龙湖·启元的爆红，不仅是展现了购房者对于项目的认可，更是为当下的苏州楼市注入了一针强心剂。

主城核心段，城市超级地标，精工品质住宅，还有处在价格洼地的心动价格，这可能真的是今年年末不容错过的项目之一了。（来思）（推广）

品牌方供图