上海临港新片区定向微调住房限购

　　在支持金融业创新发展扶持政策、促进集成电路等系列产业发展扶持政策相继出炉之后，上海自贸试验区临港新片区又迎来一揽子人才政策。

　　11月20日，临港新片区管委会召开政策发布会，正式向社会发布《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》（以下简称《若干措施》）、《关于促进临港新片区高质量发展实施国内人才引进特殊支持政策的通知》、《关于公布中国（上海）自由贸易试验区临港新片区首批技能人才引进目录的通知》等系列人才政策。

　　“本次发布的新片区各项人才政策，力度较大、突破较多，目标是吸引全球英才，将人才红利有效引流到新片区建设发展上来。”临港新片区管理委员会专职副主任武伟在发布会上表示。

　　其中，《若干措施》围绕加大国内人才引进、促进海外人才引进、加强人才住房保障、实施人才专项奖励等七个方面的内容，提出了48条举措。

　　《若干措施》明确，新片区将实施定向微调新片区住房限购政策、调整商品住房选房购房制度、实施限价商品房政策、建设“先租后售”公租房、实施人才租房补贴、可申请租赁人才公寓等六方面人才住房政策。

　　根据《若干措施》，临港新片区将按区域发展和产业导向，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区商品房一套。新片区还将缩短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上。同时，新片区将调整商品住房选房购房制度。符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口，可在新片区优先选房购房。

　　对此，临港新片区管委会建设和交通管理处副处长韩莉表示，新建商品住宅上市销售时，上海全市采用统一认筹、一次摇号的方式，新片区实行的是统一认筹、分批摇号。

　　位于临港新城康乃馨路的道港地产运营负责人张虎对上证报表示，目前临港新片区房价已经平稳，与新片区刚挂牌时的价格相比差不多。预计人才新政出台后对临港房价走势影响不大。

　　《若干措施》的另一大亮点是国内人才引进政策。文件提出，新片区将不断加大国内人才服务力度，针对在新片区工作并居住的各类人才实施居住证专项加分、缩短“居转户”年限、公益事业单位录用应届毕业生落户加分、管委会直接审批人才直接引进落户、重点机构紧缺急需人才直接引进落户、紧缺急需技能人才直接引进落户、高等级技能人才直接引进落户、特殊人才推荐落户等八方面优惠政策。

　　据介绍，临港新片区管委会将结合重点产业布局和发展实际，推荐区域内用人单位纳入上海市人才引进重点机构清单。纳入重点机构范围的用人单位引进的紧缺急需、具有本科及以上学历学位和两年以上相应工作经历的核心业务骨干，可予以直接落户。

　　同时，新片区将缩短其“居转户”年限。已在新片区工作不少于3年的，“居转户”年限由7年缩短为5年；符合新片区重点产业布局、经新片区管委会推荐的用人单位的核心人才，且已在新片区工作不少于2年的，“居转户”年限由7年缩短为3年。

　　武伟表示，在新片区，人才落户不存在额度限制。他称，到2035年，新片区的人口支撑必须在200万人以上。在目前新片区63万人的基础上，意味着新片区每年要增加10万人以上。