9月北京二手房成交同比涨六成 降价比例明显高于涨价

中国财富网讯（胡恩燕）诸葛找房15日发布的9月北京房产月报显示，9月北京市二手住宅成交15036套，环比下降1.60%，同比上涨66.70%，成交量维持在相对历史高位。而大量共有产权房项目的入市，也在一定程度上缓解了北京新房供不应求的局面。

9月份北京降价房源量波动大，单日降价房源量最高达1471套，日均降价房源量1036套左右；而涨价房源量较为平稳，日均103套左右。具体来看，朝阳区9月份降价房源量最多，共有8468套；其次为海淀区，降价房源量为3812套。

挂牌房源量TOP20小区，降价房源比例明显高于涨价房源 数据来源：诸葛找房

从二手房挂牌房源居室分布来看，两居房源占比最多，达43%；其次为三居，达29%。相比上月，两居房源占比增加1个百分点。

从二手房挂牌房源价格段区间分布来看，300万至500万元的房源占比最多，高达32%；其次为500万至800万元的房源，占比为27%。

从城区挂牌均价来看，西城区以105607元/平方米领先，西城、东城、海淀、朝阳房价遥遥领先于其他城区。房山以31570元/平方米为最便宜城区，西城区均价是房山3.35倍。

从城区挂牌量上来看，朝阳区以36847套领先，是第二位海淀区的2.52倍。朝阳、海淀、丰台、昌平四区挂牌量最多。