房产

北京市住建委日前发布消息，北京市一年来已推出“新北京人”公租房试点项目7个、774套，共有产权住房项目10个、2751套。

去年4月，北京市住建委推出面向“新北京人”专项分配公租房和共有产权房政策，要求从公租房、共有产权住房项目中拿出不少于30%的房源，面向符合条件的非京籍家庭配租配售。率先实现配租配售的分别是，朝阳区马泉营、大兴区高米店共计400套公租房源和昌平北京湾自住房项目约780套房源。

对于“新北京人”如何申请公租房、自住房，北京市住建委也公布了相关标准：45岁以下；必须在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，与非首都功能疏解和人口调控政策相一致；家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；与居住证政策挂钩，要求办理居住证。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池表示，“去年317以来北京实施的一系列房地产新政，从供求两侧发力落实了‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位。既抑制了投机需求，又增加了住房供应，保护了基本刚需，做到了应保尽保，使更多的家庭圆了住房梦，实现了住有所居。”

“尤其是‘新北京人’政策的推出，将没有北京户籍的外来人口纳入了保障范围，他们也有权利得到公租房、共有产权房，扩大了保障住房的覆盖面，让为北京做出贡献的外来人口有了更多的获得感、幸福感、归属感，有力调动了他们的工作积极性，也使北京留住了更多符合首都功能定位亟需的人才。”她指出。

北京市住建委相关负责人表示，“新北京人”分配机制的实行，进一步扩大了保障房的覆盖范围，有助于建立完善租购并举的住房制度，让全体市民住有所居。2018年北京市将再次迎来新一轮公租房分配高潮，全年将分配公租房（含市场租房补贴）1.5万套（户）以上，“新北京人”的机会增多，符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过保障房解决居住问题。