新城控股卖出10个地产项目 金科股份成大买家

新城控股24日晚披露，截至目前，公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为41.54亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%，全部以现金支付。

同日晚间，金科股份也发布公告称，公司全资子公司近日与新城控股下属公司签订6家房地产项目公司股权转让协议，拟平价收购新城控股下属6 家房地产项目公司股权，预计本次交易成交总额约为17.21亿元，其中股权转让款为1亿元，收购完成后预计归还金额为16.21亿元的原股东借款。本次交易涉及项目公司主要从事住宅项目开发，交易完成后预计可为公司新增计容建筑面积102.22万平方米。

另一个较大的项目则由仁恒置地接手。公告显示，新城控股子公司新城创佳拟以1元（实缴注册资本为0）向仁恒置地转让其持有的常熟新城85%股权，同时仁恒置地按85%比例承接新城创佳对常熟新城的股东借款，即12.77亿元。

另据新城控股董事会决议公告，公司本轮拟筹划转让部分项目公司股权及相关债权的累计交易总额不超过150亿元。公司表示，如本轮交易完成，公司预计可新增净现金约150 亿元，预计可减少该部分项目当年度后续开发成本及费用支出约30 亿元。