万科A：下半年拿地有望增加 全年销售额或突破6600亿元

首创证券发布万科A的研报指出，公司1-3月累计实现销售金额1494亿，同比下降3.1%，累计实现销售面积925万平，同比下降11.8%，销售均价16159元/平，比18年末提升7.5%。公司坚持理性投资，在价格合理的前提下根据发展需要适时补充项目资源。一季度新增加开发项目19个，总规划建筑面积598.5万平方米，权益规划建筑面积437.2万平方米。从区域上看，公司在一、二、三四线城市的拿地金额占比分别为36%、61%和3%，精选布局核心城市，有望受益于一二线房地产市场回暖。认为公司现金充裕，下半年拿地有望增加。

研报预测公司全年销售额有望突破6600亿元。在“因城施策”逐步推进、房企融资环境尚未出现明显改善的环境下，公司作为龙头房企，经营和融资优势有望进一步凸显。