三亚总部经济及中央商务区首批5地块摘牌

据海南日报3月27日消息，3月26日，三亚市总部经济及中央商务区建设东岸片区首批5个地块（共3宗土地）在海口进行拍卖。经过多轮竞价，中交海洋投资股份有限公司等3家企业成功摘牌这5个地块，单亩最高拍出2418万元。这3家企业将成为三亚“中央公园+中央商圈”的首批进驻企业，结合三亚发展实际与自身优势，严格依据土地性质用途，不开发一寸房地产项目，通过设计建造集商业、商务、休闲、娱乐为一体的三亚新地标，助力海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设。

当天，竞拍活动在省公共资源交易服务中心进行，这也是自海南建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港以来，海南省首次挂牌出让的总部经济及中央商务区地块，吸引了国内多家实力强劲的企业负责人参与竞买。此次竞拍的地块位于三亚市迎宾路，土地面积共计86.6亩，根据规划，该片区未来将承担三亚总部经济核心区的功能。经过多轮竞拍，三亚总部经济及中央商务区的首批5个地块分别被中交海洋投资股份有限公司、三亚亚龙湾开发股份有限公司及上海申亚投资（集团）有限公司3家企业成功竞买。

其中，中交海洋投资股份有限公司竞得DA2-25-02A、DA2-25-02B地块，项目占地面积39.61亩，总建筑面积14.5万平方米，挂牌出让成交价为7.19亿元，成交单价为1814.90万元/亩，拟打造成为集商务办公、裙楼商业于一体的高端总部经济商务综合体；三亚亚龙湾开发股份有限公司竞得DA2-18-01A、DA2-18-01B地块，项目占地面积31.16亩，总建筑面积9.35万平方米，挂牌出让成交价为5.61亿元，成交单价为1799.29万元/亩，将启动城市综合体项目商务功能区域建设，打造城市新地标；上海申亚投资（集团）有限公司竞得DA4-28-03地块，项目占地面积15.80亩，总建筑面积4.74万平方米，挂牌出让成交价为3.82亿元，成交单价为2418万元/亩，溢价率达40.98%。