交通银行发布2019年首期中国财富景气指数报告

2月21日，交通银行金融研究中心在上海发布2019年首期《交银中国财富景气指数报告》。在国内外复杂多变，国内经济“稳中有变、变中有忧”运行特征的背景下，本期交银中国财富景气指数为138点，较上期下降2个百分点。其中，经济景气指数下降2个百分点，收入增长指数下降1个百分点，投资意愿指数下降2个百分点。本期指数为第五十一期，数据收集时间为2019年1月2日-1月17日，共1821个样本。

值得关注的是, 本期小康家庭投资意愿指数较上期下降2个百分点，为124点。投资意愿指数由两个二级指标组成，即流动资产投资意愿指数和不动产投资意愿指数。由于全球经济增长放缓、市场不确定因素增加，本期流动资产投资意愿指数下降1个百分点。2018年12月份，房地产开发景气指数为101.85，比11月份回落0.09点，体现在本期小康家庭不动产投资意愿较上期下降2个百分点。

流动资产投资方面，本期流动资产投资意愿指数下降1个百分点，为139点。1月4日中国人民银行下调金融机构存款准备金率1个百分点。银行理财和货币基金的收益率可能延续持续走低的趋势。虽然调研期间A股市场震荡上行，国际油价提振，债市期市升温，但小康家庭对流动资产投资仍持谨慎态度，从侧面反映出近期股市主要受机构投资带动影响，仍未传导到个人投资者情绪。从具体产品的投资意愿看，本期小康家庭对各类投资理财产品的投资意愿涨跌不一，上涨较为明显的有债券和期货，而下降较多的则为货币基金。

不动产投资方面，本期小康家庭不动产投资意愿指数下降2个百分点，为110点。小康家庭对未来楼市的判断也趋于谨慎，预期不动产投资意愿下降1个百分点。从不同房产套数家庭的投资意愿来看，2018年12月份，首套房及二套房贷款利率呈见顶回调之势，加之央行在2019年1月宣布降准，使得0-1套房小康家庭未来不动产的投资意愿有所上升；2套房小康家庭现在不动产投资意愿微涨，未来投资意愿小幅下降。本期核心城市小康家庭目前的不动产投资意愿有所上升，但未来投资意愿仍呈现下降趋势。