惠誉：香港可抵御楼市下跌风险

据媒体消息,国际评级机构惠誉亚太区主权评级主管斯蒂芬·施华茨认为,香港的经济增长在2018年已达到高位,预计2019年至2020年香港经济增长温和,并与全球经济增长看齐。同时他认为,由于香港就业数据依然良好,香港楼价下跌未对银行体系及香港经济造成风险,香港的资金流动性充裕能够抵挡相关风险。

据香港统计处近日发表的最新劳动人口统计数据显示,2018年10月至12月经季节性调整的失业率为2.8%,是逾20年来最低水平,总就业人数达387.26万。中银香港首席经济学家鄂志寰指出,“劳动力市场充分就业是2019年香港内需的主要支持因素”,高就业率有助于保持消费增长,并对实体经济提供重要支撑。

与此同时,稳健的金融体系为香港防御未来风险提供了保障。数据显示,香港银行体系流动性覆盖率达150%,平均资本充足率逾19%,位居世界前列;2018年前3季度不良贷款率低于0.6%。香港银行公会主席施颖茵认为,香港金融监管机构及银行业已为外部环境挑战做足准备,有信心应对市场波动。

据悉,市场对于香港楼市的看空情绪近来正在逐渐的扭转。业内人士认为,香港房地产市场有刚性需求作为大靠山,供需量依然紧张,不太可能出现大跌。