首套房贷利率22个月首次出现零涨幅

中国财富网讯（毛超）首套房贷款利率出现上涨拐点，在连续22个月上涨后，首次出现环比“零涨幅”。据融360数据显示，2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍（上浮16.5%），环比持平，同比上涨6.53%。

融360房贷分析师李唯一认为，目前首套房贷利率均值较基准上浮已超过15%，继续上涨空间较小。李维一预计，未来利率继续上涨可能性不大，部分地区利率将出现小幅回落，而整体趋势仍将保持稳定。”

2017年11月-2018年11月首套房房贷利率走势。数据来源：融360

首套房贷利率在经历连续上涨后，大多数银行采取“按兵不动”的贷款利率政策。据融360数据显示，2018年11月，从全国35个城市533家银行的首套房贷款利率来看，持平的有494家，占比92.68%；上涨的有23家，占比4.32%，较上月减少4家；回调有15家，较上月减少4家。

从首套房贷款平均利率水平来看，上海地区最低，为5.19%，相较基准利率上浮5.86%；厦门、大连紧随其后，分别为5.42%和5.44%；北京为5.47%，深圳为5.61%，广州为5.62%。总的来看，在全国首套房贷利率最低排名中，上海第一、北京第六、深圳第九、广州第十，一线城市本月均有占据前十席位。此外，最高的首套房贷利率城市是武汉6.26%，相较基准利率上浮28%，同比持平。