华夏幸福前三季盈利78.78亿 同比增长26.49%

10月26日晚间,华夏幸福发布2018年三季报。报告显示,前三季度,公司实现营业收入451.41亿元,同比增长46.14%;归属于上市公司股东的净利润78.78亿元,同比增长26.49%;净利率为17.45%。净利润增速及净利率处于行业较高水平。

前三季度,华夏幸福新签PPP项目合作协议项目17个,包括14个产业新城项目和3个产业小镇项目,其中有13个位于非京津冀区域。

另外,前三季度,华夏幸福非京津冀区域竞得土地使用权面积约占当期总竞得84.63%。同期,非京津冀区域实现销售面积443万方,占总销售面积比例达到46%,较去年同期增长90%。其中,环南京、环郑州、环杭州区域1-9月销售面积占比分别达到13%、11%、7%;环合肥、环武汉区域开始贡献业绩。

截至9月底,华夏幸福债务期限结构得到改善。数据显示,公司短期借款占比进一步降低。货币资金为379亿元。在业绩和规模实现双增长情况下,公司前三季度销售费用开始下降,而同期营业收入实现46%的增幅。此外,第三季度经营活动产生的现金流量净额连续第二个季度为正,回款率达到59%,较上半年回款率46%改善显著。

今年7月10日,华夏控股与平安资管、平安人寿分别签订《股份转让协议》、《股份转让协议之补充协议》,平安人寿拟通过协议转让方式实际受让5.82亿股公司股份(占总股本19.70%)。9月11日,公司公告此次协议转让股份完成过户登记。

半个月后,华夏幸福又与中国平安在深圳签署了《中国平安保险(集团)股份有限公司与华夏幸福基业股份有限公司战略合作框架协议》,正式成为中国平安的重要战略协同企业,双方将在综合金融服务、产业新城、新兴实业协同发展等领域加强战略合作。

该协议转让,被外界认为有利于各方增强相关领域潜在合作,助力完善上市公司治理水平,持续提升上市公司竞争能力与盈利水平,促进上市公司的快速健康发展。