碧桂园推出产城服务方法论

2018年9月28日，碧桂园集团首个产城融合标杆项目潼湖科技小镇第一期正式开园，启动仪式在广东省惠州市潼湖碧桂园凤凰酒店举行。当天，27家国内外科技企业和创新载体正式入驻潼湖科技小镇。

在潼湖科技小镇正式开园之前，碧桂园实际上已经在为部分入驻企业提供服务，这期间园企互动的经验显示，碧桂园已经验证了“为凤筑巢·陪伴成长”企业服务理念的可行性。而小镇的正式开园则将为行业提供最直观的经验范本。

“让科技小镇的产业营回归企业最本质需求，让入驻企业的生意更加好做，这才是碧桂园对于园区温度的理解和主张”。碧桂园集团董事局主席杨国强对于科技小镇的设想，正在一步步实现。

碧桂园集团总裁莫斌表示，潼湖科技小镇开园意味着碧桂园向着产城融合战略又迈了一大步。自2016年碧桂园宣布开展产城新业务，两年时间内，集团已经从最初的响应政策、实践探索，向着深度产城运营转变。“这一刻，潼湖科技小镇成为真正的产城运营服务商。”

科技小镇进入体验经济时代

资料显示，潼湖科技小镇是碧桂园响应国家新型城镇化战略的转型之作，小镇用地面积约八平方公里，由两平方公里潼湖创新小镇和六平方公里科学城组成。小镇距离深圳、东莞、惠州市中心分别约50、40、20公里，已融入深莞惠经济生活圈。

如今，各行各业都在积极拥抱体验经济，越来越多的新物种在跨界的化学反应中诞生。服装零售已经从电商经济回到线下，酒店从单一住宿产品转型成为大众生活场景体验所，办公产品甚至直接进入商场成为一个内容子集……在体验经济之下，新一轮的物种大爆炸正在发生。而这种改变，也同样在园区、小镇、产城里面上演。

当下，在体验经济时代众多变革主体中，城市运营商紧跟时代脚步，他们开始在体验经济的基础上差异化竞争，推陈出新。9月28日正式开园的潼湖科技小镇，碧桂园将其诠释为典型的“26°园区”。

碧桂园方面认为，对于人体来说，最舒适的体感温度是22-26度，但26度才是最环保，也是最健康的温度。主张以人为本“为凤筑巢·陪伴成长”的碧桂园将该理念渗透到了他们开发的园区产品当中。在碧桂园看来，26度是最合适的温度，也是最容易占领用户心智的一个数值。

据悉，在碧桂园潼湖科技小镇，一批技术手段正被应用来服务园区用户。无人机、无死角视频监控、人脸识别、智能眼镜设备组成的安全系统，无人驾驶、无人值守停车、反向寻车组成的全域交通，光伏发电、 微风发电、光伏跑道、自动滴灌智慧等生态节能环保系统为用户保驾护航。

目前，碧桂园携手思科等世界级智慧城市解决方案提供商，整合全球逾千家智慧城市建设资源，共同打造世界领先的5S智慧城市。除在企业办公的产品层面兼顾温度，碧桂园潼湖科技小镇对于企业在办公之外的生活消费配套也一应俱全：商业、居住、学校、医院等配套在小镇内一应俱全。

目前，一大批国内外高科技企业选择筑巢潼湖，得益于这里的资源优势。这其中既包括潼湖天然优美的自然环境，也包括碧桂园为企业打造的“五星级产业服务”。