万科拟为旗下马来西亚项目提供6亿元借款担保 用于开发建设

万科企业股份有限公司（000002.SZ）今日发布公告称，将为马来西亚吉隆坡项目公司的3.6亿马来西亚林吉特（约合5.99亿元人民币）借款提供担保。

据了解，万科马来西亚吉隆坡项目公司为Malola Garden City Sdn Bhd，由万科全资子公司万科置业（香港）有限公司持有项目公司 90%股权，合作方 Maxillaria Company Limited间接持有项目公司 10%股权。万科将为项目公司该笔借款本息提供 100%的保证担保，合作方就该笔借款本息的10%向万科置业香港提供反担保。

截至2018年7月31日，项目公司的资产总额为马币5.6亿元，负债总额为马币5.7亿元，净资产为马币-1419万元；营业收入为马币0万元，净利润为马币-1473万元。

万科在公告中表示，万科置业香港为项目公司有关借款提供担保，是为了满足公司马来西亚吉隆坡项目的开发需要。马来西亚吉隆坡项目目前处于报建取证状态，项目进展顺利，经营前景良好，具有良好的偿债能力。

截至2018年8月31日，万科担保余额为人民币219.23亿元，占公司2017年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为16.52%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币186.19 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为人民币33.04亿元。

9月以来，楼市“冷静”表现开始明显，厦门、杭州、上海、北京相继出现降价推盘、优惠推盘等现象。

万科集团于28日、29日召开的秋季例会会场，放置了“活下去”的标语，似乎呼应万科董事会主席郁亮9月上旬在南方区域会议上的讲话内容，郁亮说，万科要回归老本行开发业务。

截至目前，万科年度6300亿的回款，完成率不到一半。今年余下的3个月，任务艰巨。