7月集合信托成立规模环比降近五成

数据统计显示，刚刚过去的7月份，集合信托新产品成立数量983只，环比上升2.82%；成立规模929.06亿元，环比下降44.42%。产品平均收益8.02%，环比上升0.41个百分点。

业内人士指出，由于资管新规出台后，信托业的配套细则迟迟未出，各家机构普遍都在观望，项目投放也较为保守。收益率上升的原因一方面在于资产端，信托交易对手对资金的需求更为迫切，能够承受的融资成本有所上升；另一方面在于资金端，市场资金面总体偏紧，资金成本在逐步走高。

成立规模环比降近五成

据用益信托网数据不完全统计，7月，共有54家公司参与发行集合信托产品，产品数量环比上升2.82%，同比上升23.43%；产品规模环比下降44.42%，同比下降50.53%。

从产品收益水平来看，预期年化收益率为5.61%-8.58%，整体平均收益率为8.02%，环比上升0.41个百分点。今年1-6月的平均收益率分别为7.33%、7.43%、7.40%、7.55%、7.74%、7.61%，集合信托收益率今年以来呈波动上涨趋势。

业内人士指出，集合信托计划的资金来源主要有三个，一是通过直销向散户募集资金，二是由银行向散户代销，三是接受银行、保险等金融同业的委外投资资金。这3个资金来源都较为紧张。从资产端来看，由于目前市场风险高、资金成本高，只有一些有资产或主体信用的项目才能融到钱，导致资金扎堆找“好资产”。受到“资金荒”和“资产荒”的双重挤压，集合信托规模也受到很大影响。

此外，由于资管新规出台后，信托业的配套细则迟迟未出，各家机构普遍都在观望，项目投放也较为保守。

房地产类规模居首

从资金投向看，7月房地产类集合信托成立规模居首，占比40.02%；金融市场类位居第二，占比34.10%；工商企业类紧随其后，占比13.63%；基础产业类占比7.9%。

从收益率来看，基础产业类收益率居首，为8.37%；房地产类、工商企业类、金融市场类收益率分别为8.20%、7.94%、7.63%。

在房地产调控的背景之下，监管严格限制资金投向房地产，但今年以来集合信托资金投向房地产的占比一直较高。业内人士表示，地产行业的信贷环境持续收紧，银行贷款、债券融资等渠道门槛提高，受限明显。而投资于房地产领域的信托产品整体收益率较高，对投资者的吸引力也更大。业内人士预计，随着新一轮调控政策出台，地产业务会有所收缩。

业内人士指出，投向基础产业类的大多为市政平台项目，在监管严格限制地方政府担保、规范金融机构融资行为后，部分信托公司暂停了市政平台项目。在此情况下，为了维持正常的运转，市政平台对融资利率的承受能力也随之提高。