华夏幸福签约贵阳、中山各一宗产业新城PPP项目

       6月25日，华夏幸福(600340,股吧)基业股份有限公司发布公告称，拟与贵阳市清镇市和中山（楼盘）市产业平台（民众园）签订产业新城PPP项目合作协议。

　　公告显示，贵阳市项目位于北至成贵高铁（清镇西站），南沿铝城大道至凤凰山，西至王庄铝工业园区，东至贵阳外环高速，地域面积以实际测量为准。

　　贵阳市清镇市负责整个区域内的开发建设管理工作，华夏幸福负责投入资金全面进行合作区域的设计、投资、开发、建设、产业导入及运营等工作，并根据本协议约定享有相应的收益，保证按时完成本协议约定的各项工作，具体包括在合作区域的开发中根据政府规划要求提供基础设施建设、公共设施建设及运营、产业发展服务、规划咨询与设计、物业管理、运营维护等工作。

　　同时在该项目中，基础设施、公共设施建设项目、土地整理服务、产业发展服务的建设费用的投资回报率为15%，当年产业发展服务费总额占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%；规划设计、咨询等服务非经营性、公共设施物业管理和公共项目维护及公用事业服务等服务，按照成本费用的110%计算。本项目的合作期限为35年，自本协议生效之日起计算。

　　中山市产业平台（民众园）综合开发PPP项目合作区域占地面积约为 43.7 平方公里，华夏幸福负责定对合作区域进行整体开发，包括规划、设计等咨询工作、投资融资、土地整理服务、市政基础设施与公共配套设施建设、项目运营、产业服务等内容。

　　该项目中，土地整理服务费用、建设服务费、运营维护服务费、规划设计等咨询服务费的投资回报率为12%，产业发展服务费用为落地投的40%。本合同生效日时的财务费费率为4.9%。土地整理服务费用、子项目相关建设服务费、上一年规划设计等咨询服务费、上一年运营维护服务费、产业发展服务费用，最迟须在次年3月底前付清。本项目的合作期限为20年，自本合同生效之日起计算。