“以房养学”为海外留学提供新思路

5月26日中国学生海外发展机遇论坛举行，来自海外留学教育领域的专家学者，为中国学生和家长解读留学趋势，助中国家庭提前规划子女的海外教育、名校升学与实习就业。

近年来，随着中国学生赴海外留学的需求日益上升，家长出于子女留学的考虑，甚至有的家庭在孩子只有两三岁的时候，就开始未雨绸缪，关注海外置业。当这两者相互交融后，就催生了一种新的方式“以房养学”。

所谓“以房养学”，就是在学生在海外学习期间，家长通过购买房产不但为其提供了更好的生活条件，另外还可以通过租金、房价上涨获取投资收益。

业内专家认为，“以房养学”为海外留学提供了一种新思路，实现了“留学、居住、投资”一箭三雕。留学生家庭在学校附近购置一套房产，可以让学生一边享受着国外优质的教育资源，同时给孩子一个舒适稳定的居住、学习环境。此外，还可以将多余的房间出租，用租金和未来的房屋升值，来减轻留学成本支出。

也有不少专业人士提醒，买国外的房子，单听描述是没有概念的，最好能亲自实地考察，才能感受生活是否便利，或者有在这边生活一段时间的亲戚、朋友，亦或者等孩子留学一段时间，熟悉之后再看房。以房养学可能会有很高的回报，但是考虑房子的管理问题，当房东需要花很多时间来找房客，为房客解决问题，对房子设施进行修补，还需要处理人际关系等。这是一项专业工作，如果占用孩子学习时间去对房子和租客进行管理，将会得不偿失。

目前，除了澳大利亚外，美国、加拿大等地以房养学的条件尚未成熟。“美国房价和养房费都比较高。加拿大留学生不算多，房子出租和转手都比较麻烦。”

(原标题：专家：“以房养学”为海外留学提供新思路)