支持合理自住缓解供需压力　成都加大住宅市场供应

记者24日从成都市房管局了解到，成都市正加大住房市场供应，在以调控政策堵住投机的同时，加大供给以支持合理自住需求。

5月15日，成都市升级住房限购政策，限购对象由自然人调整为家庭，限购区域扩大，对人才落户买房的增加社保缴纳条件。成都市还同时升级了公证摇号买房的政策，一个家庭一次只能参与一个项目的摇号。此次限购升级堵住了利用“人才落户的优惠政策买房”等漏洞。

在以调控政策堵住投机行为的同时，为支持合理自住需求，成都市正加大住宅市场供应。仅5月21日、22日两天，成都市就有14个项目预售公示，共计4692套房源入市。

住宅市场供应加大的同时，成都市房地产市场的结构也在发生变化。“现在新房面积越做越大，开发商更倾向于在重点区域开发改善型、高端化产品，满足经济能力较强的购房者需求。二手房则逐渐变为刚需群体首先考虑的，因为二手房是现房，位置相对较好，且存在大量面积较小、总价较低的房源。”成都链家研究院院长张键说。

对于暂时没有购房经济能力的群体，成都市正推出人才安居、租购并举等措施。“目前成都租赁房源充足，尚有60余万套个人房源、2万余间长租公寓待租，年内还将推出2.5万套公租房源。”成都市房管局相关负责人说。